令和8年度の建設資材需要、セメント・生コン・鋼材が増加 木材は横ばい
国土交通省が2026年10月9日、令和8年度の主要建設資材需要見通しを公表した。
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市場・業界トレンド
大阪製鉄、一般形鋼の10月契約を3カ月連続で据え置き
大阪製鉄が一般形鋼(等辺山形鋼・不等辺山形鋼・溝形鋼)の10月契約価格を前月から据え置いた。
建設資材13品目が全て「横ばい」に H形鋼も上昇一服
国土交通省が2026年9月25日に公表した主要建設資材需給・価格動向調査（9月1〜5日現在）で、7資材13品目すべての価格判定が「横ばい」になった。
薄板市況で価格転嫁が本格化、酸洗鋼板は年度初めから1万円高
薄板市況で流通の価格転嫁が本格化し、熱延酸洗鋼板は年度初めからトン約1万円上昇。
日銀、政策金利1.25%に追加利上げ 6月から3か月で0.5%上昇、住宅ローン変動金利は10月以降順次
日銀が2026年9月18日の金融政策決定会合で、政策金利を0.25%引き上げ1.25%程度にすることを賛成7反対2で決めた。
フラット35、9月も金利が最高値を更新 最頻金利3.46%に
住宅金融支援機構が公表した2026年9月のフラット35金利（返済期間21年以上35年以下、融資率9割以下）は、最頻・最低金利が年3.460%、最高金利が年5.690%になった。
一般構造用鋼管が高値寄り、普通鋼受注は11カ月連続増 東京製鉄の鋼板値上げも今週確定
東京の一般構造用鋼管（STK400）が高値寄りの商状で、置き場・ベース（48.6×2.3）は21万〜21万3000円どころ。
戸建注文住宅の受注棟数、4〜6月期はマイナス12 住団連の業況調査
住宅生産団体連合会が9月3日に公表した「令和8年度 第2回 住宅業況調査」（4〜6月期）で、戸建注文住宅の受注棟数指数が前期比マイナス12だったことが分かった。
国産スギ柱材、ウッドショック以来の高値に 9月の木材需給動向
日本木材総合情報センターが2026年9月14日に公表した9月の木材価格・需給動向で、栃木県の国産スギ柱材がウッドショック以来の高値になったことが分かった。
中径角形鋼管が高止まり、ステンレスは2カ月連続値下げ 鋼材相場はまだら模様
東京の中径角形鋼管は強横ばいで、黒皮(2・3×100×100)が19万5000〜7000円、カラー(同)が20万9000〜21万1000円。
軽量C形鋼が強含み 東京の鋼材相場、今週もH形鋼中心に上伸続く
東京の軽量C形鋼相場が強含みで、置き場・ベース(2・3×100×50×20)がカラー19万〜19万3000円、めっき21万5000〜7000円どころとなった。
H形鋼が5カ月ぶり上伸 関東の鋼材市況、冷延鋼板もジリ高
関東地区のH形鋼・一般形鋼相場が5カ月ぶりに上伸し、トン当たり2000円高となった。
H形鋼の流通値上げ、東京で本格化 阪和ダイサンは7000円上乗せ
鋼材商社の阪和ダイサンがH形鋼・一般形鋼の全サイズをトン当たり7000円以上値上げし、8月下旬から順次実施している。
黒ガス管は続伸、鉄筋は様子見 東京の鋼材市況、品目でばらつき
東京地区の鋼材市況は品目で方向がそろわない。
共英製鋼が鉄筋9月販価11万5000円の下限を徹底、期中値上げも検討
共英製鋼が2026年9月の異形棒鋼(鉄筋)販売価格について、1トン11万5000円を下限に販売を徹底すると発表した。
建設資材で価格「やや上昇」はH形鋼だけに 7月の5品目から1品目へ
国土交通省が2026年8月25日に公表した主要建設資材需給・価格動向調査（8月1〜5日現在）で、7資材13品目のうち価格が「やや上昇」と判定されたのはH形鋼だけになった。
米材の上半期入荷が2割減、合板は9月に再値上げアナウンス
日本木材総合情報センター(jawic)が2026年8月18日に公表した「木材価格・需給動向」で、米材原木の1〜6月入荷が米国産486千㎥(前年同期比13.4%減)、カナダ産170千㎥(同36.…
東京製鉄の9月契約は全品種据え置き、H形鋼116,000円・異形棒鋼93,000円が3か月続く
東京製鉄が8月18日付で2026年9月契約分の販売価格表を公表し、建材・鋼板の全品種を据え置いた。
合板の再値上げは9月、東西の大手が表明 8月の木材需給動向
日本木材総合情報センターが2026年8月18日に公表した8月の木材価格・需給動向で、国産合板の再値上げが9月になると東西の大手メーカーが表明していることが分かった。
国産合板の6月末在庫、前年より17.7%減 出荷が生産を上回る月が4か月続く
農林水産省が2026年7月27日に公表した合板統計（令和8年6月分）で、普通合板の6月末在庫量が18万4,458立方メートルとなり、前年同月比17.7%減った。
企業物価7月速報、木材・木製品は前年比8.3%上昇 鉄鋼のプラス幅が1.7%に広がる
日銀が2026年8月13日に公表した企業物価指数の7月速報で、国内企業物価指数は前月比0.1%、前年比7.2%の上昇となった。
東京製鉄が鉄スクラップ買値をさらに引き下げ、電炉特Aは51,000〜54,500円に
東京製鉄が8月8日適用で国内鉄スクラップの購入価格を全拠点で引き下げた。
大型建物用雨とい「自在ドレン（高排水用）」13品番に差し止めの仮処分
東京地方裁判所が2026年7月3日、大型建物用雨といの部材「自在ドレン（高排水用）」13品番について、パナソニック ハウジングソリューションズに製造と販売、ケイミューに販売を禁じる仮処分命令を…
東京製鉄が鉄スクラップ買値を2日連続で下げ、全拠点が1トン1,500円安に
東京製鉄が8月4日適用と8月5日適用の2日続けて国内鉄スクラップの購入価格を引き下げた。
大阪製鐵の熊本工場、圧延は9月5日に生産再開 製鋼は10月中旬の見込み据え置き
大阪製鐵は9月7日の第五報で、令和8年熊本地震で止まった西日本熊本工場（宇土市）の圧延工程が9月5日に再開したと明らかにした。
木造住宅1棟の建築費が2,521万円で過去最高 前年比5.3%増、坪単価は83.9万円
経済調査会が2026年7月1日に公開した木造住宅建築費指数2026年版で、指数が147.5と過去最高を更新した。
建材需要・調達見通し 2026年8月 6月の住宅着工は66,344戸で3か月連続増、貸家と分譲一戸建てが牽引
国土交通省の建築着工統計で、2026年6月の新設住宅着工は66,344戸、前年同月比18.6%増と3か月連続で増えた。
東京製鉄が鉄スクラップ買値を週内2回下げ、製品の8月契約は据え置きのまま
東京製鉄が7月28日適用と7月30日適用の2回にわたり国内鉄スクラップの購入価格を引き下げた。
建材用の溶融亜鉛めっき鋼板に暫定関税 8月8日から韓国29.2〜38.0%、中国50.1〜55.3%
経済産業省と財務省が2026年7月24日、韓国産と中国産の溶融亜鉛めっき鋼帯・鋼板について、不当廉売された貨物の輸入と国内産業への実質的な損害を推定する仮決定をした。
建設資材13品目の需給が全国で「均衡」 価格は異形棒鋼とH形鋼、型枠用合板が「やや上昇」
国土交通省が2026年7月27日に公表した主要建設資材需給・価格動向調査（7月1〜5日現在）で、7資材13品目の需給がすべて「均衡」、在庫がすべて「普通」となった。
新築戸建ての49.8%が長期優良住宅に 認定割合が前年度から10.5ポイント上昇
国土交通省が2026年7月17日に公表した長期優良住宅の認定状況で、令和7年度の新築一戸建ての認定は155,838戸となり、一戸建ての新設着工戸数に対する割合が49.8%になった。
建材需要・調達見通し 2026年7月 着工は5月5.8万戸で2か月連続増、フラット35は3.14%に低下
国交省の建築着工統計で、2026年5月の新設住宅着工は57,877戸、前年同月比33.9%増と2か月連続で増えた。
針葉樹合板を大手が5%上げの動き、鋼材は大阪製鉄が一般形鋼を据え置き
針葉樹構造用合板は、国内大手メーカー各社が12ミリ厚3×6判で6月比5%（1枚50円）の値上げに動いている。
旭化成建材、ネオマフォームの新規受注を8月中旬から再開へ 4月からの停止が解除
旭化成建材が2026年7月15日、フェノールフォーム断熱材「ネオマフォーム」「ネオマゼウス」と関連資材について、8月中旬から下旬をめどに新規受注を再開する見通しを発表した。
8月の建材鋼材は各社まちまち 東京製鉄が据え置き、JFE鋼管とヤマトのH形鋼は値上げ
電炉最大手の東京製鉄は2026年8月契約の販売価格で、H形鋼中巾を1トン11万6000円、異形棒鋼D13〜D25を9万3000円に据え置いた。
企業物価6月速報、木材・木製品は前年比8.0%上昇 集成材・合板の値上げが出荷価格に浸透
日銀が2026年7月10日に公表した企業物価指数の6月速報で、国内企業物価指数は前年比7.1%上昇し、5月の6.6%から伸びが拡大した。
建材向け鋼材が2カ月ぶり値上げ 東京製鉄の7月契約、木材も上向き
東京製鉄が2026年7月契約の販売価格で、H形鋼・異形棒鋼・厚板など建材向け鋼材を1トンあたり3000円、熱延コイルなど熱延系を2000円値上げした。
中東情勢とナフサ高、化学系建材の供給と納期に波及
中東情勢の緊迫とナフサ高が、塗料や樹脂部材、合板や集成材、接着剤といった化学系建材の供給と納期に波及している。
新設住宅着工が62年ぶり低水準の74万戸、リフォームは7.3兆円で横ばい
2025年の新設住宅着工は74万戸まで落ち込み、3年連続の減少で過去最低水準となった。