建材需要・調達見通し 2026年11月 9月の住宅着工は61,826戸で6か月ぶりの減少、大手50社の民間受注は7か月連続減
国土交通省の建築着工統計で、2026年9月の新設住宅着工は61,826戸、前年同月比2.7%減と6か月ぶりに減った。
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業界全体動向
建設8職種の不足率は9月も1.3% 鉄筋工（土木）は過剰に
国土交通省が2026年10月26日に公表した建設労働需給調査（令和8年9月分）で、全国8職種の過不足率は1.3%の不足だった。
建設資材13品目は10月も全て「横ばい」 型枠用合板は需給が均衡点を下回る
国土交通省が2026年10月26日に公表した主要建設資材需給・価格動向調査（10月1〜5日現在）で、7資材13品目の価格判定はすべて「横ばい」、需給はすべて「均衡」、在庫は調査対象8品目すべて…
9月の全国企業倒産800件 建設業145件で前年から18.5%減、上半期は1,071件で増加
帝国データバンクの2026年9月の全国企業倒産は800件（前年同月909件、12.0%減）で4カ月ぶりに前年を下回った。
企業物価9月速報、総平均は2カ月続けて前月比マイナス プラスチック製品は前年比12.8%上昇
日銀が2026年10月13日に公表した企業物価指数の9月速報で、国内企業物価指数は前月比マイナス0.3%と8月に続いて下がり、前年比は6.8%と8月の7.6%から縮んだ。
国産スギ3メートル柱材が2万2,000円台前半に上昇、ヒノキ柱材を上回る 10月の木材需給動向
日本木材総合情報センターが2026年10月20日に公表した10月の木材価格・需給動向で、栃木県の国産スギ3メートル柱材が2万2,000円台前半となり、9月の1万6,000円台半ばから大きく上が…
リフォーム工事業の倒産、1〜9月で96件 統計開始の2002年以降で最多
東京商工リサーチの集計で、2026年1〜9月の建築リフォーム工事業の倒産（負債1,000万円以上）は96件。
セーフティネット保証5号、10〜12月は526業種 大工と塗装、防水、管工事が外れ、リフォームが加わる
中小企業庁は、2026年10月1日から12月31日までのセーフティネット保証5号の指定業種を526業種とした(9月16日更新)。
建材需要・調達見通し 2026年10月 8月の住宅着工は63,974戸で5か月連続増、フラット35は3.830%に上昇
国土交通省の建築着工統計で、2026年8月の新設住宅着工は63,974戸、前年同月比6.1%増と5か月連続で増えた。
建設8職種の不足率は8月1.3% 全10地域が不足に
国土交通省が2026年9月25日に公表した建設労働需給調査（令和8年8月分）で、全国8職種の過不足率が1.3%の不足になった。
奥村組、協力会社への手形払いを全廃 資金化に100億円のソーシャルボンド
奥村組が協力会社への支払いから手形払い（債務引受方式を含む）と保留金の運用を廃止し、2026年9月請求分（支払日10月15日）から全額現金払いに切り替える。
日銀、政策金利1.25%に追加利上げ 6月から3か月で0.5%上昇、住宅ローン変動金利は10月以降順次
日銀が2026年9月18日の金融政策決定会合で、政策金利を0.25%引き上げ1.25%程度にすることを賛成7反対2で決めた。
フラット35、9月も金利が最高値を更新 最頻金利3.46%に
住宅金融支援機構が公表した2026年9月のフラット35金利（返済期間21年以上35年以下、融資率9割以下）は、最頻・最低金利が年3.460%、最高金利が年5.690%になった。
戸建注文住宅の受注棟数、4〜6月期はマイナス12 住団連の業況調査
住宅生産団体連合会が9月3日に公表した「令和8年度 第2回 住宅業況調査」（4〜6月期）で、戸建注文住宅の受注棟数指数が前期比マイナス12だったことが分かった。
8月の全国企業倒産827件 建設業は182件で2012年以来の水準
帝国データバンクが2026年8月の全国企業倒産集計を公表した。
建設8職種の不足率は7月1.2% 配管工が3.5%で不足幅が最も大きい
国土交通省が2026年8月25日に公表した建設労働需給調査（令和8年7月分）で、全国8職種の過不足率が1.2%の不足になった。
熊本地震の影響「ある」企業は15.7% 九州は53.9%、八代のサッシで納期遅れの声
帝国データバンクが2026年8月14日に公表した企業アンケートで、令和8年熊本地震による自社の企業活動への影響が「ある（見込み含む）」とした企業は15.7%だった。
企業物価7月速報、木材・木製品は前年比8.3%上昇 鉄鋼のプラス幅が1.7%に広がる
日銀が2026年8月13日に公表した企業物価指数の7月速報で、国内企業物価指数は前月比0.1%、前年比7.2%の上昇となった。
建材需要・調達見通し 2026年8月 6月の住宅着工は66,344戸で3か月連続増、貸家と分譲一戸建てが牽引
国土交通省の建築着工統計で、2026年6月の新設住宅着工は66,344戸、前年同月比18.6%増と3か月連続で増えた。
熊本で震度7、九州道など4路線が上下線で通行止め
2026年7月28日16時27分、熊本県熊本地方でマグニチュード7.1の地震が発生し、宇城市と氷川町で震度7を観測した。
建設8職種の不足率は6月1.0% 型わく工（建築）が1年で過剰から2.1%の不足に転じる
国土交通省が2026年7月27日に公表した建設労働需給調査（令和8年6月分）で、全国8職種の過不足率が1.0%の不足となった。
新築戸建ての49.8%が長期優良住宅に 認定割合が前年度から10.5ポイント上昇
国土交通省が2026年7月17日に公表した長期優良住宅の認定状況で、令和7年度の新築一戸建ての認定は155,838戸となり、一戸建ての新設着工戸数に対する割合が49.8%になった。
建材需要・調達見通し 2026年7月 着工は5月5.8万戸で2か月連続増、フラット35は3.14%に低下
国交省の建築着工統計で、2026年5月の新設住宅着工は57,877戸、前年同月比33.9%増と2か月連続で増えた。
集成材の菱秋木材が破産開始決定、負債約29.8億円 構造用集成管柱「ちからもち」の秋田メーカー
集成材製造の菱秋木材（秋田県能代市）が2026年7月14日、秋田地裁から破産手続き開始決定を受けた。
アエラホームが民事再生申請、負債61.6億円 注文住宅事業はロゴスHD子会社が承継へ
注文住宅のアエラホーム（東京都千代田区）が7月16日、東京地裁に民事再生手続開始を申し立てた。
アエラホームが民事再生法を申請、負債61億円 スポンサーが施主の請負契約を引き継ぎ
木造注文住宅のアエラホーム（東京都千代田区）が2026年7月16日、東京地裁に民事再生法の適用を申請した。
企業物価6月速報、木材・木製品は前年比8.0%上昇 集成材・合板の値上げが出荷価格に浸透
日銀が2026年7月10日に公表した企業物価指数の6月速報で、国内企業物価指数は前年比7.1%上昇し、5月の6.6%から伸びが拡大した。
セーフティネット保証5号に建築工事業など建設関連を追加 中東情勢で583業種に拡大
中東情勢による資材高と採算の悪化を受け、国が資金繰りと塗料供給の両面で対応を打ち出した。
物価高倒産、上半期556件で過去最多 建設業は151件で3割増
帝国データバンクの集計で、2026年上半期（1〜6月）の物価高倒産は556件となり、前年同期の449件から23.8%増えて2018年の集計開始以降で最多になった。
首都直下地震の基本計画を改定、感震ブレーカー設置を1都9県に拡大
政府は2026年6月12日、首都直下地震緊急対策推進基本計画を変更した。
物流2024年問題で建材の納期に影。輸送力は2030年に3割不足の試算
トラック運転手の時間外労働規制が建材物流に影を落とす。
新設住宅着工が62年ぶり低水準の74万戸、リフォームは7.3兆円で横ばい
2025年の新設住宅着工は74万戸まで落ち込み、3年連続の減少で過去最低水準となった。